豫卓策略｜小蟲AI房仲實戰 2026 冬季班
第一次把 AI 用進房仲工作，從哪裡開始？
AI 基礎班 1.0
2026 冬季班招生簡報
從不知怎麼問，到做出工作成果
3 小時實作
DAY 1 上午
講師｜小蟲老師
新竹 10/21・台北 12/2・台中 12/9・高雄 12/16
加官方 LINE @548ynfkt 打「課程」看場次與報名
重點摘要
3 小時，把每天重複的事交給 AI先做八成
這份簡報回答
AI 基礎班 1.0 在教什麼、適合誰、上完能帶走什麼。
答案
房仲 AI 的入門第一堂：照片轉動畫、人物換裝、3D 格局圖、裝潢建議、推案海報、NotebookLM 摘要，3 小時當場做出成品，不需先修。
怎麼報名
新竹 10/21 起四城開課（上午 09:30–12:30）。
加官方 LINE @548ynfkt 打「課程」。
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上課時間
DAY 1（週三）上午 09:30–12:30
課程長度
3 小時實作
講師
小蟲老師（賴明章）
適合誰
第一次把 AI 用進房仲作業的人
先修準備
不需先修，手機就能跟
上完帶走
Q 版動畫、換裝、3D 格局、海報
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用 AI 提升房仲競爭力，成交更輕鬆！
小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 02 / 20
你是不是也這樣
第一次用 AI，最常卡在這六件事
一個工具都沒用過，不知從何開始
問 AI 得到的答案很空、用不上
做一張推案海報要花一個晚上
物件文案每次都寫得差不多
空屋照片，買方看了沒感覺
屋主丟來一疊資料，沒空整理
這些卡關，
這堂課 3 小時先解決一半
這堂課 3 小時先解決一半
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小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 03 / 20
時間成本與節省
一組案件花多少時間？導入 AI 後，每案省 3.7 小時
導入 AI 前
8.5 小時
導入 AI 後
4.8 小時
每案節省
3.7 小時
時數為小蟲老師課堂案例估算，依個人作業習慣不同
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小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 04 / 20
課程精義
精義
從不知怎麼問，到做出工作成果
重點不是認識多少 AI 工具，而是把做圖、寫文案、查資料這些每天重複的事，換成 AI 幫你先做八成。
文案與腳本
物件介紹・社群貼文・短影音腳本
圖片與圖卡
推案海報・知識圖卡・品牌素材
表格與簡報
資料整理・重點摘要・簡報製作
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小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 05 / 20
適合誰
這堂課，特別適合這三種人
第一次用 AI 的房仲
還沒用過，或只拿來聊天，想先確認 AI 對工作到底有沒有用。
房屋與土地仲介
文案與四格漫畫練習分房屋版、土地版，依自己的專長二選一。
想先用手機上手的人
手機 App 就能跟著做，上完再決定要不要往 LINE 或網頁進階。
上課前你要知道
不需要先修；建議帶筆電與充電器，只用手機也能做，但實作會比較辛苦。
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小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 06 / 20
課程架構
四段走完，每段都當場做出成品
STEP 1
做形象
Q 版動畫、人物換裝、門面同事
STEP 2
改屋況
3D 格局圖、清空與裝潢建議
STEP 3
做海報
銷售文案、推案海報、跟上話題
STEP 4
整資料
NotebookLM 摘要、社區導覽、判決書
重點不是認識多少 AI 工具，而是把每天重複的事換成 AI 先做八成
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小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 07 / 20
課綱總覽
基礎班 1.0 課綱：9 個單元，當場做出成品
1
自拍變 Q 版與四格漫畫
分身與漫畫一次做好
2
讓漫畫動起來
圖片變成短動畫
3
人物換裝與門面同事
制服換裝・放進店門口
4
手繪格局轉 3D
電腦格局圖到 3D 渲染
5
屋況清空與裝潢建議
清乾淨再模擬風格
6
文字資料變推案海報
文案改寫＋配上照片
7
NotebookLM 重點摘要
百頁簡報濃縮成一頁
8
社區導覽與判決書整理
導覽簡報・判決重點
9
二次創作跟上話題
熱門話題快速出文案與圖
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小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 08 / 20
成果示範 1／8
一張自拍，變成 Q 版、四格漫畫，再動起來
重要成果 ①
本人照片
Q 版人物
四格漫畫
讓漫畫動起來
照片轉動畫
自拍 → Q 版人物 → 四格漫畫 → 動畫短片。分身做好之後，貼圖、海報、短影音都用得到。
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小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 09 / 20
成果示範 2／8
制服一換，形象照和門面同事一次到位
重要成果 ②
原照片 → 參考制服 → 換裝完成
放進店門口的 AI 門面同事
人物換裝
把制服穿到照片人物身上，再把人物放進店門口等場景；不用重拍，也不用請模特兒。
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小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 10 / 20
成果示範 3／8
現場隨手畫的格局，變成代銷等級的 3D 圖
手繪格局圖
電腦格局圖
3D 渲染圖
格局圖轉換
帶看現場手繪一張，回來就有電腦格局圖和 3D 擬真俯視圖，買方一眼看懂動線。
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小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 11 / 20
成果示範 4／8
亂糟糟的現況，先清乾淨，再給裝潢建議
屋主自住的現況
AI 清空整理後
裝潢建議示意圖
房屋裝潢建議
格局不變，清掉雜物、整理牆面與燈飾，再模擬裝潢風格。裝潢圖為 AI 示意，僅供參考。
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小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 12 / 20
成果示範 5／8
一段基本資料加幾張照片，變成能賣房的海報
只有文字的基本資料
配上照片的推案海報
直式版發短影音
銷售海報生成
文字拼湊的基本資料，先改寫成銷售文案，再配上物件照片與名片資訊，FB、IG、Threads 直接發。
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小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 13 / 20
成果示範 6／8
上百頁的簡報、全英文的影片，濃縮成一頁重點
87 頁的房市季報
濃縮成一頁重點海報
英文影片 → 中文重點
重點摘要
在地發展簡報、房市季報濃縮成 10 頁甚至 1 頁；全英文的簡報或影片也能即時翻成中文摘要，幫你做決策。
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小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 14 / 20
成果示範 7／8
查社區、讀判決書，整理成看得懂的導覽與重點
社區導覽簡報
精準搜尋社區資料
社區導覽簡報
判決書整理
落落長的判決書
問題、能否解決、該告知
導覽與判決
社區資料做成漂亮的導覽簡報，帶客戶看每個社區；判決書整理出發生過什麼、哪些能解決、哪些必須告知。
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小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 15 / 20
成果示範 8／8
熱門話題一出來，最短時間做成文案和圖
當下熱門的原文
用自己的口吻做成圖卡
一段文案變文青風海報
二次創作
把當下流行的話題用自己的口吻二次創作，馬上做成貼文與圖片，跟上這波流量、不錯過話題熱度。
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小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 16 / 20
工具與上課準備
一支手機就能跟，筆電更好上手
會用到的工具
ChatGPT
Gemini
Grok
Perplexity
NotebookLM
Google 行事曆
上課前準備
一張光線好、臉部清楚的自拍照
物件照片 10 張以內、空屋照、制服全身照、店門口照
訂閱 Gemini 與 Grok 最低階方案（首次使用有免費試用）
手機裝好 Gemini 或 ChatGPT App
建議帶筆電與充電器，提早 10 分鐘到
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小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 17 / 20
講師介紹
16 年第一線房仲，課堂示範的都是每天在用的流程
總講師
小蟲老師
賴明章｜房仲 AI 講師
16 年以上第一線房仲業務資歷
10 年教育訓練資歷
豫卓策略顧問有限公司執行長
經紀人公會・會計師公會 AI 講師
現職房仲經理人
授課：AI 基礎班 1.0・LINE 全功能班・進階 A・進階 C
小蟲AI房仲實戰 2026 足跡
74 場授課
2,149 位學員
11 個城市開課
資料來源：小蟲AI房仲實戰儀表板（2026-10-17）
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小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 18 / 20
常見問題
報名 基礎班 1.0 前，大家最常問的 6 個問題
Q
完全沒用過 AI，可以上嗎？
可以，這就是入門課。從上傳自拍做 Q 版人物開始，一步一步帶到文案、海報與社區資料。
Q
只帶手機可以嗎？
可以，Gemini、ChatGPT 的手機 App 都能操作；建議帶筆電，實作會比較好跟。
Q
一定要訂閱付費 AI 嗎？
請先訂閱 Gemini 與 Grok 最低階方案；首次使用都有免費試用，期限內取消不會扣款。
Q
上完下一門上什麼？
想經營官方 LINE 接 LINE 全功能班；想要個人官網接進階 A 班，報進階班享舊生優惠。
Q
課堂可以拍照、錄音嗎？
可以拍照、可以錄音，課後送 17 項資訊工具，歡迎發作品和心得並標記小蟲。
Q
場次與報名去哪裡看？
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小蟲AI房仲實戰｜基礎班 1.0 招生簡報 19 / 20
基礎班 1.0｜DAY 1（週三）上午 09:30–12:30
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新竹
10/21（三）上午 09:30
加開班｜嘉豐南超充站教室
台北
12/2（三）上午 09:30
冬季班｜台灣文創長安館
台中
12/9（三）上午 09:30
冬季班｜文心會議室
高雄
12/16（三）上午 09:30
冬季班｜Y空間
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資料更新日期：2026-10-18｜場次以官方 LINE @548ynfkt 公告為準｜上過基礎班或 LINE 班，報進階類課程享舊生優惠